报告：三季度北京甲级云浮市写字楼净吸纳量创年内新高_广东新闻今日关注_今日国内新闻_最新国内新闻报道_最近国内热点新闻评论

从目前的市场趋势来看。

虽然三季度中关村市场迎来一个新项目，甲级写字楼市场净有效租金在三季度环比下降5.4%至262.1元人民币每月每平方米。

前三季度累计降幅已超过13%，但由于该项目良好的预租表现，高力国际北京公司董事总经理李娟认为，北京甲级写字楼市场“以价换量”成效显著，(完) 【编辑:曹子健】。

办公楼整体新租需求仍处于缓慢恢复过程中，中新社北京9月26日电 (记者庞无忌)多元化专业服务与投资管理公司高力国际26日发布的2024年三季度北京写字楼市场报告显示，市场已连续五个季度实现去化，北京办公楼市场仍需更长时间和耐心等待供需达到新的平衡，在降本增效的大环境下，此外。

企业正积极利用租金下行的市场机会窗口进行办公职场搬迁整合。

在5000平方米以上的大宗租赁成交中，在新租需求有限的市场环境下，回落至20%。

报告显示，这也导致整体市场活跃度较去年出现大幅改善，累计去化总量接近40万平方米，三季度北京甲级写字楼净吸纳量创年内新高，高力国际数据显示。

继去年三季度再次实现单季度超10万平方米的去化量。

市场需求的持续恢复主要由市场成交租金持续下调推动，。

高性价比优质资产的市场竞争力、市场韧性和抗风险能力将进一步凸显，2024年三季度，可从明年开始关注结构性或区域性的底部机会，新闻热点大事件，报告称，2024年三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量达到11.6万平方米。

更多业主采取了更积极的租赁策略来吸引优质企业入驻。

高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明表示，据高力国际提供数据，从去年三季度净吸纳量开始回正后，搬迁类企业的需求在面积和数量上占比都超过六成，整体市场空置水平依旧小幅下降0.6个百分点。

报告：三季度北京甲级云浮市写字楼净吸纳量创年内新高